SBI Home Loan: வீட்டுக் கடன் வாங்குவோருக்கு பண்டிகை கால சிறப்பு சலுகை

Join THAMIZHKADAL Telegram Group

Join THAMIZHKADAL WhatsApp Groups

பண்டிகைக் காலம் தொடங்கியுள்ள நிலையில், ஸ்டேட் பேங்க் ஆப் இந்தியா (எஸ்பிஐ) வீட்டுக் கடன்களுக்கு லாபகரமான தள்ளுபடியை வழங்கியுள்ளது.

வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான சிறப்பு சேவையின் கீழ், நாட்டின் முன்னணி கடன் வழங்கும் எஸ்பிஐ 65 அடிப்படை புள்ளிகள் (பிபிஎஸ்) வரை சலுகைகளை வழங்குகிறது. 

வீட்டுக் கடன்களுக்கான சலுகைக்கான கடைசி தேதி 31 டிசம்பர் 2023 என்று எஸ்பிஐ அதன் இணையதளத்தில் குறிப்பிட்டுள்ளது. சலுகைகள் CIBIL மதிப்பெண்ணை அடிப்படையாகக் கொண்டது. CIBIL ஸ்கோர் என்பது கடன் வாங்குபவரின் கடன் வரலாற்றின் மூன்று இலக்க எண்களின் சுருக்கமாகும். 

எளிமையாகச் சொன்னால், கடந்த காலத்தில் வீட்டுக் கடன், தனிநபர் கடன் அல்லது கிரெடிட் கார்டு போன்ற உங்கள் நிதிகளை நீங்கள் எவ்வளவு சிறப்பாக நிர்வகித்தீர்கள் என்று அர்த்தம். கிரெடிட் ஸ்கோரின் மதிப்பு 300 முதல் 900 வரை இருக்கலாம். 

ஒரு நபரின் CIBIL ஸ்கோரை பாதிக்கும் முக்கிய காரணிகள் பணம் செலுத்துதல் வரலாறு, கடன் பயன்பாட்டு விகிதம், கடன் கலவை, கடன் வரலாற்றின் நீளம், புதிய கடன் விண்ணப்பங்கள், பொது பதிவுகள், குறைந்த ஸ்கோர், மொத்த நிலுவையில் உள்ள கடன் மற்றும் கடன் கணக்கு வயது ஆகியவை அடங்கும்," என்று PayMe சிஇஓ மற்றும் நிறுவனர் மகேஷ் சுக்லா கூறினார். ஹோம் லோன் பிடியில் இருந்து தப்பிப்பது எப்படி..? ஈசியான வழிக்காட்டி..! 750-800 CIBIL ஸ்கோர்-750-800 மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ள CIBIL மதிப்பெண்களுக்கு, சலுகை காலத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் 8.60% ஆகும், இது 55 bps சலுகையாகும். 

700 -749 CIBIL ஸ்கோர்-700 முதல் 749 வரையிலான CIBIL மதிப்பெண்களுக்கு, சலுகை காலத்தில் SBI 65bps தள்ளுபடியை வழங்குகிறது. ஆஃபர் காலத்தில் பயனுள்ள விகிதம் 8.7% 550- 699 CIBIL ஸ்கோர்-இருப்பினும், 550-699 வரையிலான CIBIL மதிப்பெண்களுக்கு, வங்கி எந்த தள்ளுபடியையும் வழங்கவில்லை. 

செயல்திறன் விகிதம் முறையே 9.45% மற்றும் 9.65% ஆகும். 151-200 CIBIL ஸ்கோர்151-200 வரையிலான CIBIL மதிப்பெண்களுக்கு, சலுகை காலத்தில் SBI 65bps தள்ளுபடியை வழங்குகிறது. ஆஃபர் காலத்தில் பயனுள்ள விகிதம் 8.7% 101-150 CIBIL ஸ்கோர்-இருப்பினும், 101-150 வரையிலான CIBIL மதிப்பெண்களுக்கு, வங்கி எந்த தள்ளுபடியையும் வழங்கவில்லை. பயனுள்ள விகிதம் 9.45%.வீட்டுக் கடன்கள் குறித்த இந்த சிறப்புப் பிரச்சாரம் தொடர்பான சில முக்கியமான புள்ளிகளை SBI பட்டியலிட்டுள்ளது. வீட்டுக் கடன் கையகப்படுத்துதல், மறுவிற்பனை மற்றும் மாற்றத் தயாராக உள்ள சொத்துக்களுக்கு மேலே பரிந்துரைக்கப்பட்ட விகிதங்களில் 20 bps கூடுதல் சலுகை (CIBIL மதிப்பெண் 700 மற்றும் அதற்கு மேல்). பில்டர் டை-அப் திட்டங்களுக்கு மேலே முன்மொழியப்பட்ட விகிதங்களை விட 5 bps கூடுதல் சலுகைஷௌர்யாவுக்ற்கு, ஷௌர்யா ஃப்ளெக்ஸி, ஷௌர்யா ஃப்ளெக்ஸி விஷிஷ்ட் தயாரிப்பு மேற்கண்ட விகிதங்களை விட 10 bps கூடுதல் சலுகை. மேலே உள்ள விகிதங்கள், கடன் வாங்கும் பெண்களுக்குக் கிடைக்கும் வட்டிச் சலுகைகள் மற்றும் தயாரிப்பு அளவில் கிடைக்கும் சலுகைகள் (அதாவது கார்டு விகிதத்தில் கட்டமைக்கப்பட்ட சலுகைகள்) ஆகியவை அடங்கும். 30 லட்சம் வரையிலான கடனுக்கான 10 bps பிரீமியம் தொடரும். CIBIL ஸ்கோர் 750க்கு அதிகமாகவோ அல்லது அதற்கு சமமாகவோ கடன் வாங்குபவர்களுக்கு MaxGain & Realty கடன்களுக்கான கார்டு கட்டணங்களில் 5 bps சலுகை.